UDCMi

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アーバンデザインセンターみその

埼玉県浦和美園

2015/10~


▲美園地区市街地


▲まちづくりワークショップの様子


▲第5回 「みそのいち」の様子

活動エリアの状況と課題

市東南部にて、1999年6月に市街化区域に編入され、大規模な都市開発が進むエリアを中心にその周辺も含めて活動対象フィールドとしている。2001年3月に開業した埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」や、国道122号・国道463号バイパス・東北自動車道を利用した交通利便性の高い地区で、駅周辺では5地区・合計約350haの土地区画整理事業が市・UR・ 組合施行により進められており、2006年4月の先行整備街区まちびらき以降、住宅建設や 商業施設立地等が徐々に進んできている。本地区内に立地する「埼玉スタジアム2○○2 」の東京五輪での会場利用も予定されるなか、今年度末にUR施行区域(計約260ha)の基 盤整備完了を控えて土地の使用収益開始が本格化しており、市上位計画に位置づけられた 「市の副都心」に相応しい新市街地として定住促進や交流人口増を図っていく上では、サステナブルな次世代都市として各種都市機能や生活利便サービスの充実、高質で快適な都市環境の形成を、“タイムリミット”を見据えて進めることが喫緊の課題となっている。

設立経緯

市全域を対象とした地域活性化総合特区「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に係るプロジェクトのうち、スマートホームモデル街区整備が美園地区の区画整理地内で検討されるのを契機にしながら、市の2013年度~2016年度重点施策をまとめた『しあわせ 倍増プラン2013』において、市東部地域の成長・発展推進のため2015年度末までの「ア ーバンデザインセンターみその設立」が位置づけられた。2014年度から大学・民間企業 ・行政参画のもとセンター設立に向けた具体的検討が始まり、2015年10月に設立した。

センターの活動概要

1.まちのデザイン
・高質で快適な都市環境の実現に向け、将来ビジョン「都市デザイン方針」の検討
・上記方針検討と並行して、緑化・景観誘導、オープンスペース利活用、地区の交通環境の整備、土地活用活性化などの具体方策の検討

2.まちのメンテナンス
・都市環境・施設等を安心・安全かつ快適に維持していくため、エネルギーセキュリティーの確保を中心に、ファシティマネジメント連携・効率化に係る事業化検討

3.まちのサービス
・各種地域サービスをつなぐ地域情報基盤システムの構築および運用事業化検討
・居住者や来街者が快適・便利で健康的に過ごせる生活環境の実現に向け、モビリティシェアリング
・健康増進プログラムなど、個別サービスの事業化検討

4.まちのプロモーション
・まちの魅力発信や来街促進に向けた展示会出展や大規模イベントの誘致
・開催支援
・地域交流促進に向けたコミュニティ形成企画の事業化検討

今後の活動の展望・課題

1.定住促進及び交流人口増に向けた良好な市街地環境の早期ビルドアップを図りながら、新市街地の発展・成熟過程における将来持続性を見越した成長コントロールが必要。

2.持続可能な事業収支スキーム構築を念頭にしながら、市の目指す理想都市の縮図「スマートシティさいたまモデル」の構築・発信を牽引する先導プロジェクトの早期実装。

3.開発区域周辺の見沼田圃等の地域資源を活用した地域プロモーションや交流促進。

構成団体

主としてまちづくりのソフト部門を検討するコンソーシアム 組織「美園タウンマネジメント協会」(2015年8月設立)の事業の一環として設置されている。

「公」:さいたま市
「民」:(一社)美園マネジメントを含む市内外企業33社
「学」:慶應義塾大学、工学院大学、芝浦工業大学、東京電機大学

ハード部門を検討する「みその都市デザイン協議会」も住民組織・区画整理関係者・交通事業者・立地企業・大学等によ り2016年3月に設立され、双方の事務局を(一社)美園タウンマネジメントが担いプロジェクトマネジメントを行う。

組織形態

美園タウンマネジメント協会にてセンター運営方針を決めて いる。
最高顧問:梅本 和典(元 イオンリテール特別顧問、現 イオンディライト顧問)
会長:西 宏章(慶應義塾大学教授)
副会長:清水 勇人(さいたま市長)/ 滝沢 聡(セコム㈱)/ 鶴田 規久(日本アイ・ビー・エム㈱)/ 岡本 祐輝((一社)美園タウンマネジメント)

実務体制

(一社)美園タウンマネジメントがセンター運営実務を担う。
常勤スタッフ:5
:副センター長(一社TM専務理事、センター運営全般統括+まちづくり戦略)
:事務局長(一社TM事務局長、経営戦略)
:ICTまちづくり担当(一社TM事務局員)
:コミュニティ企画担当(一社TM事務局員)
:エネルギーマネジメント担当(一社TM事務局員)

施設概要

浦和美園駅西口駅前の空きテナントを活用して設置。約140 弱。
・事務室
・ワークショップスペース
・展示コ ーナー、倉庫
・キッチン、トイレ等で構成。


▲UDCMi内観


▲みその都市デザインスタジオ(2016年・春)

お問い合わせ

〒336-0962
埼玉県さいたま市緑区下野田494-1 オークリーフ1F
TEL: 048-812-0301

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